1997〜2007年築, 専有面積74.16㎡〜94.16㎡の平均販売価格
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エクセルシオール南郷
北海道札幌市豊平区月寒東五条六丁目
/ 月寒中央駅 徒歩14分
2002年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
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2階 / 84.16㎡の場合
相場
2,948万円
35.0万円/㎡
2,261
2,719
3,177
3,634
AI査定結果
推定相場価格
2,948万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,719万円〜3,177万円
32.3万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月14日
エクセルシオール南郷
3,390万円（40.3万円/㎡）/ 2階 / 84.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,390万円 | 40.3万円 | 2階 | 84.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,980万円 | 28.6万円 | 14階 | 104.28㎡ | 4LDK | 南東 |
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平米単価
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(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | エクセルシオール南郷 札幌市豊平区月寒東五条六丁目 | 月寒中央駅14分 | 3,390万円 | 40.3万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 3,290万円 | 43.4万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ヴァーテクス札幌ラグシス 札幌市豊平区豊平一条三丁目 | 菊水駅6分 | 3,580万円 | 36.0万円 | 99.49㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/10 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅5分 | 2,590万円 | 32.2万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/12 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルス学園前ネクスコート 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅3分 | 3,180万円 | 33.6万円 | 94.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/08 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅10分 | 2,590万円 | 34.1万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/09 | エクセルシオールデュオ学園の杜 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 3,150万円 | 36.7万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/22 | ラポール学園前 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 3,390万円 | 38.7万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2025/09/01 | じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート 札幌市豊平区豊平七条八丁目 | 学園前駅5分 | 3,798万円 | 44.1万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/20 | エクセルシオールガーデンスクエア豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 学園前駅10分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | ネオシティ愛中の島館 札幌市豊平区中の島一条五丁目 | 中の島駅10分 | 3,850万円 | 39.1万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライフコート平岸通 札幌市豊平区豊平九条九丁目 | 豊平公園駅6分 | 3,280万円 | 32.9万円 | 99.71㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/04 | アルス平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセルシオール豊平公園通り 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅5分 | 3,580万円 | 34.2万円 | 104.69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/27 | レクシブ平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 3,299万円 | 35.9万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/27 | ベルネージュ豊平公園 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 3,290万円 | 34.6万円 | 95.17㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/18 | エクセルシオールグランドガーデン豊平 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 3,199万円 | 32.4万円 | 98.65㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/09 | エクセルシオール豊平三条 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 豊平公園駅9分 | 3,950万円 | 38.7万円 | 101.95㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | パルグラーサ豊平公園 札幌市豊平区豊平八条十三丁目 | 豊平公園駅1分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/09 | ヴェルビュ平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 2,320万円 | 30.6万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/28 | リーベンデール平岸弐番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/03 | リーベンデール平岸壱番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 2,680万円 | 31.6万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/01 | ファミール平岸 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅1分 | 3,290万円 | 40.3万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ダイアパレス豊平公園 札幌市豊平区美園九条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 2,198万円 | 33.8万円 | 64.94㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/26 | リブウェル平岸 札幌市豊平区平岸二条十一丁目 | 南平岸駅9分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/26 | ファミール豊平公園II 札幌市豊平区美園七条一丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/01 | リブウェル豊平公園I 札幌市豊平区美園三条一丁目 | 豊平公園駅8分 | 2,880万円 | 31.1万円 | 92.73㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/11 | エクセルシオールパークサイド平岸 札幌市豊平区平岸三条九丁目 | 平岸駅6分 | 3,250万円 | 31.7万円 | 102.54㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/03 | ラピスタワー南平岸ステーションサイド 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 2,580万円 | 30.6万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/13 | ヴィルヌーブ平岸通 札幌市豊平区平岸二条十三丁目 | 南平岸駅6分 | 3,280万円 | 33.8万円 | 96.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | ジェネラス平岸弐番館 札幌市豊平区平岸四条七丁目 | 平岸駅7分 | 2,980万円 | 30.7万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/15 | ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅1分 | 2,990万円 | 34.1万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ステイツ美園 札幌市豊平区美園七条五丁目 | 美園駅2分 | 3,280万円 | 34.2万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/09 | エスセーナ美園ルネス 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅10分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ダイアパレス美園スクエア 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 美園駅10分 | 2,880万円 | 34.5万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/29 | 美園パークハウス 札幌市豊平区美園七条六丁目 | 美園駅1分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/06 | センチュリラルネス月寒公園 札幌市豊平区月寒西一条三丁目 | 美園駅6分 | 3,380万円 | 33.8万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2025/08/31 | セザール月寒西 札幌市豊平区月寒西一条三丁目 | 美園駅8分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/03 | セザール月寒東 札幌市豊平区月寒東一条四丁目 | 月寒中央駅5分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.43㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ラピスコート月寒西 札幌市豊平区月寒西一条六丁目 | 月寒中央駅2分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | クリオ月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,695万円 | 44.3万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/04 | リーベスト月寒中央II 札幌市豊平区月寒東三条六丁目 | 月寒中央駅12分 | 2,800万円 | 30.5万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラピスガーデンテラス月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅9分 | 3,780万円 | 39.8万円 | 95.02㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/08 | エスポアシティ月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通十丁目 | 月寒中央駅4分 | 3,080万円 | 33.8万円 | 91.04㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/22 | エクセルシオールエクス福住 札幌市豊平区月寒中央通十一丁目 | 福住駅4分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.69㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ゼファー福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅5分 | 3,490万円 | 38.9万円 | 89.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/12 | ライオンズガーデン福住 札幌市豊平区福住一条三丁目 | 福住駅10分 | 3,398万円 | 33.2万円 | 102.25㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/25 | グランアビテ福住 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 福住駅3分 | 3,399万円 | 35.8万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
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